RoomDrop 利用規約
この利用規約（以下「本規約」）は、株式会社リディファイ（以下「当社」）が提供する賃貸物件マッチングサービス「RoomDrop」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスをご利用いただく前に、本規約を注意深くお読みください。
第1条（適用・定義）
- 本規約は、本サービスの利用に関する一切の関係に適用されます。
- 本規約と当社が別途定める個別規定とが矛盾する場合、特段の定めがない限り個別規定が優先します。
- 本規約における用語の定義は以下のとおりです。
- 「RoomDrop」または「本サービス」: 当社が運営する賃貸物件マッチングサービス（ウェブサイト roomdrop.jp および関連機能）
- 「ユーザー」: 本サービスに登録し、または本サービスを利用するすべての方
- 「希望条件」: ユーザーが本サービスに登録する賃貸物件に関する条件（エリア、家賃、間取り、設備等）
- 「マッチング」: 希望条件と物件情報を自動的に照合し、適合する物件を提案する機能
- 「提携不動産会社」: 当社が情報連携している宅地建物取引業者
第2条（サービスの内容）
- 本サービスは、ユーザーが登録した希望条件に基づき、自動マッチング機能を通じて賃貸物件情報を提供するサービスです。
- 本サービスの利用は無料です。ただし、本サービスの利用に必要な通信料はユーザーの負担とします。将来、有料機能を追加する場合は、事前にユーザーに通知します。
- 当社は宅地建物取引業者ではなく、本サービスを通じて不動産仲介業務（媒介・代理）を行うものではありません。内見の手配、重要事項説明、賃貸借契約の締結等の仲介実務は、提携不動産会社が行います。
- 本サービスが提供する物件情報は、外部データソースに基づくものであり、情報の正確性・完全性・最新性を保証するものではありません。物件の現況が優先されます。
- 本サービスの対象エリアは、主に北海道（札幌圏を中心とする地域）です。
- 本サービスは、ユーザーが個人で賃貸物件を探す目的での利用に限定します。不動産業者、不動産関連事業者、その他法人または事業者が、業務目的（物件情報の収集、競合分析、営業活動、仲介業務への利用等を含むがこれに限られません）で本サービスを利用することはできません。
第3条（アカウント登録）
- 本サービスの利用にはアカウント登録が必要です。登録は、メールアドレス・パスワードによる方法、または Google アカウントを用いた認証（Google OAuth）により行います。
- ユーザーは、登録にあたり氏名（ニックネーム可）、メールアドレス等の情報を正確に提供するものとします。登録情報に変更が生じた場合は、速やかに更新してください。
- 18 歳未満の方が本サービスを利用する場合は、保護者の同意を得たうえでご利用ください。
第4条（アカウントの管理）
- ユーザーは、自身のアカウント情報（メールアドレスおよびパスワード）を適切に管理する責任を負います。
- ユーザーのアカウントを用いてなされた行為は、当該ユーザー本人による行為とみなします。
- 第三者による不正利用が判明した場合は、速やかに当社までご連絡ください。
第5条（マッチング・通知機能）
- 本サービスは、ユーザーの希望条件に合致する物件が検出された場合、メールまたは Push 通知でお知らせします。
- 通知の停止・配信頻度等は、本サービスの設定画面から変更できます。
- マッチングスコアおよびその算出基準は、サービス品質向上のために予告なく変更されることがあります。
- マッチング結果は参考情報であり、物件の契約可能性や条件適合を保証するものではありません。
第6条（提携不動産会社への問い合わせ）
- ユーザーが本サービスを通じて提携不動産会社に問い合わせを行った場合、当社は仲介実務に必要な範囲で、ユーザーの氏名・メールアドレス・電話番号（任意提供時）・希望条件・問い合わせ内容等を当該提携不動産会社に提供します。
- 提供後の連絡、内見手配、契約手続は、ユーザーと提携不動産会社との間で直接行われます。
- 提携不動産会社との間で生じた賃貸借契約上のトラブルについては、原則として当事者間で解決していただきます。
第7条（禁止事項）
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に反する行為
- 本サービスの運営を妨害する行為（不正アクセス、過度なリクエスト送信、自動収集（スクレイピング等）を含む）
- 他のユーザーまたは第三者の権利を侵害する行為
- 虚偽の情報を登録する行為
- 本サービスから取得した情報を、私的利用の範囲を超えて複製、転載、頒布、改変、または営利目的で利用する行為
- 不動産業者、不動産関連事業者その他法人または事業者が、業務目的（物件情報の収集、競合分析、営業活動、仲介業務への利用等を含む）で本サービスを利用する行為（第 2 条第 6 項違反）
- その他、当社が不適切と判断する行為
第8条（知的財産権）
- 本サービスに関する著作権、商標権その他の知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。
- ユーザーは、本サービスの利用により取得した情報を、私的利用の範囲を超えて複製、転載、頒布、改変等してはなりません。
第9条（免責事項）
- 本サービスを通じて提供される物件情報は参考情報です。物件の状態、空室状況、賃貸条件等は変動する可能性があり、最終的な確認は提携不動産会社を通じて行ってください。
- 本サービスの利用に起因するユーザーの損害（賃貸借契約に関するトラブルを含む）について、当社の故意または重過失による場合を除き、当社は責任を負いません。
- 当社が責任を負う場合であっても、当社の損害賠償の範囲は、ユーザーに現実に発生した直接かつ通常の損害に限られ、特別損害、間接損害、付随的損害、逸失利益、慰謝料その他これに類する損害については、消費者契約法その他の強行法規に違反する場合を除き、当社は一切責任を負いません。
- 天災、システム障害、第三者サービス（クラウドインフラ、通信、メール配信等）の障害、その他不可抗力により生じた損害について、当社は責任を負いません。
第10条（サービスの変更・中断・終了）
- 当社は、事前の通知なく本サービスの内容を変更し、または本サービスの提供を中断・終了することができるものとします。
- サービスの変更・中断・終了によりユーザーに生じた損害について、当社は責任を負いません。
第11条（アカウントの停止・抹消）
当社は、ユーザーが以下のいずれかに該当する場合、事前の通知なくアカウントの利用停止または抹消を行うことができます。
- 本規約に違反した場合
- 虚偽の情報を提供したことが判明した場合
- 反社会的勢力に該当すると判明した場合
- その他、当社が本サービスの利用継続を不適切と判断した場合
第12条（退会）
- ユーザーは、当社所定の手続きにより、いつでも退会することができます。
- 退会した場合、ユーザーの登録情報および希望条件は、当社のプライバシーポリシーに従い削除します。ただし、法令上の保存義務がある場合、または不正利用防止等の正当な事業上の理由がある場合は、必要最小限の期間保存します。
第13条（規約の変更）
- 当社は、必要に応じて本規約を変更することができます。
- 重要な変更を行う場合は、本サービス上での掲示またはメールにより、変更内容および効力発生時期を事前に周知します。 [要弁護士確認: 民法第 548 条の 4 第 2 項の周知要件への適合]
- 変更後の規約は、本サービス上に掲示した日、または本サービス上で別途定める日から効力を生じます。
- 変更後も本サービスの利用を継続した場合、ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。
第14条（個人情報の取扱い）
ユーザーの個人情報の取扱いについては、別途定める「プライバシーポリシー」に従います。
第15条（準拠法・管轄裁判所）
- 本規約は日本法に準拠し、日本法に従って解釈されるものとします。
- 本規約に関する紛争については、札幌地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定日: 2026 年 3 月 10 日 最終更新日: 2026 年 5 月 23 日
株式会社リディファイ 代表取締役 蝦名 健吾